2 Avenue Guillaume de Villaret, 40240 Saint-Justin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Guillaume de Villaret, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Avenue Guillaume de Villaret, 40240 Saint-Justin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Justin.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée G. Phoebus à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Guillaume de Villaret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Guillaume de Villaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Guillaume de Villaret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Guillaume de Villaret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Guillaume de Villaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Guillaume de Villaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Guillaume de Villaret dans son marché local
Prix du 2 Avenue Guillaume de Villaret par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume de Villaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Avenue Guillaume de Villaret se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Guillaume de Villaret par rapport à Saint-Justin et à Landes
À Saint-Justin, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Guillaume de Villaret se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Justin et -36.13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Justin a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
