3 Rue du Mercadieu, 40240 Saint-Justin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mercadieu, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue du Mercadieu, 40240 Saint-Justin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Justin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 390 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée G. Phoebus à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mercadieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mercadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mercadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mercadieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mercadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mercadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mercadieu dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mercadieu par rapport à la voie
Sur Rue du Mercadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 3 Rue du Mercadieu se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mercadieu par rapport à Saint-Justin et à Landes
À Saint-Justin, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Mercadieu se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Justin et -50.13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Justin a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 872 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 644 €/m² sur la période récente.
