88 Chemin de Coutet, 40320 Saint-Loubouer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 88 Chemin de Coutet, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°311.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 88 Chemin de Coutet, 40320 Saint-Loubouer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Loubouer.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 88 Chemin de Coutet
Aucune vente n'a été recensée au 88 Chemin de Coutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Chemin de Coutet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Chemin de Coutet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Chemin de Coutet dans son marché local
Prix du 88 Chemin de Coutet par rapport à la voie
Sur Chemin de Coutet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 88 Chemin de Coutet se situe 46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Chemin de Coutet par rapport à Saint-Loubouer et à Landes
À Saint-Loubouer, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Chemin de Coutet se situe 46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubouer et -45.49 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubouer a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 37.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 997 €/m² au premier semestre 2021 à 2 329 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 88 Chemin de Coutet à Saint-Loubouer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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