327 Le Bourg, 40390 Saint-Martin-de-Hinx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 327 Le Bourg, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 327 Le Bourg, 40390 Saint-Martin-de-Hinx
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin De Hinx - Bourg à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 327 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 327 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 327 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 327 Le Bourg, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°327 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 327 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 327 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 327 Le Bourg dans son marché local
Prix du 327 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 327 Le Bourg se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 327 Le Bourg par rapport à Saint-Martin-de-Hinx et à Landes
À Saint-Martin-de-Hinx, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 327 Le Bourg se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Hinx et 44.69 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 327 Le Bourg à Saint-Martin-de-Hinx
Le loyer moyen estimé au 327 Le Bourg est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Hinx, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Hinx a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 211 €/m² sur la période récente.
