4 Le Bourg, 40390 Saint-Martin-de-Hinx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Bourg, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°327.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Le Bourg, 40390 Saint-Martin-de-Hinx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin-de-Hinx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin De Hinx - Bourg à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Bourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Bourg dans son marché local
Prix du 4 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 4 Le Bourg se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Bourg par rapport à Saint-Martin-de-Hinx et à Landes
À Saint-Martin-de-Hinx, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Bourg se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Hinx et 65.06 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Le Bourg à Saint-Martin-de-Hinx
Le loyer moyen estimé au 4 Le Bourg est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Hinx, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Hinx a augmenté de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 211 €/m² sur la période récente.
