195 Rue de l'Europe, 40390 Saint-Martin-de-Hinx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², identique à celui du n°197 et de n°180.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Rue de l'Europe, 40390 Saint-Martin-de-Hinx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Hinx à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1697 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin De Hinx - Bourg à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 130 mètres
Ventes au 195 Rue de l'Europe
Une vente a été recensée au 195 Rue de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue de l'Europe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue de l'Europe dans son marché local
Prix du 195 Rue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 195 Rue de l'Europe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue de l'Europe par rapport à Saint-Martin-de-Hinx et à Landes
À Saint-Martin-de-Hinx, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue de l'Europe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Hinx et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Rue de l'Europe à Saint-Martin-de-Hinx
Le loyer moyen estimé au 195 Rue de l'Europe est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Hinx, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Hinx a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 65.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
