197 Rue de l'Europe, 40390 Saint-Martin-de-Hinx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue de l'Europe, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², identique à celui du n°195 et de n°180.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Rue de l'Europe, 40390 Saint-Martin-de-Hinx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Hinx à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1697 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin De Hinx - Bourg à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue de l'Europe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue de l'Europe dans son marché local
Prix du 197 Rue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 197 Rue de l'Europe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue de l'Europe par rapport à Saint-Martin-de-Hinx et à Landes
À Saint-Martin-de-Hinx, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue de l'Europe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Hinx et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Rue de l'Europe à Saint-Martin-de-Hinx
Le loyer moyen estimé au 197 Rue de l'Europe est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Hinx, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Hinx a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 65.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2022 à 3 391 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 359 €/m² sur la période récente.
