Allée de Capdeville, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Capdeville, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx, affiche un prix moyen de 3 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Capdeville dans son marché local
Prix Allée de Capdeville par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Capdeville se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 2.68 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Capdeville à Saint-Martin-de-Seignanx
Le loyer moyen estimé Allée de Capdeville est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Seignanx, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Seignanx a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Capdeville
Les ventes enregistrées Allée de Capdeville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Capdeville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rameau à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 679 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1009 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Capdeville
Adresses Allée de Capdeville
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Capdeville, classées par tranches de numéros.
