18 Allée de Capdeville, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Capdeville, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Allée de Capdeville, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1889 - Feuille 0000L, - Parcelle n°1890 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rameau à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 689 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de Capdeville
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Capdeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Capdeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Capdeville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Capdeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Capdeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Capdeville dans son marché local
Prix du 18 Allée de Capdeville par rapport à la voie
Sur Allée de Capdeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 18 Allée de Capdeville se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Capdeville par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Capdeville se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 62.35 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
