11 Allée de Lavignolle, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Lavignolle, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°102 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 Allée de Lavignolle, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroutz à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 432 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 680 mètres
Ventes au 11 Allée de Lavignolle
Les 2 ventes au 11 Allée de Lavignolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Lavignolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de Lavignolle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Lavignolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Lavignolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Lavignolle dans son marché local
Prix du 11 Allée de Lavignolle par rapport à la voie
Sur Allée de Lavignolle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 11 Allée de Lavignolle se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Lavignolle par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Lavignolle se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 65.72 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
