Avenue de Maisonnave, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Maisonnave, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx, affiche un prix moyen de 3 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Maisonnave dans son marché local
Prix Avenue de Maisonnave par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Maisonnave se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 25.17 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Maisonnave à Saint-Martin-de-Seignanx
Le loyer moyen estimé Avenue de Maisonnave est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Seignanx, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Seignanx a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Maisonnave
Les ventes enregistrées Avenue de Maisonnave témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Maisonnave
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Martin De Seignanx à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 409 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Maisonnave
Adresses Avenue de Maisonnave
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Maisonnave, classées par tranches de numéros.
