2 bis Allée de Passeloup, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée de Passeloup, affiche un prix moyen de 4 260 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée de Passeloup, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Martin De Seignanx à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 767 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée de Passeloup
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de Passeloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée de Passeloup
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Allée de Passeloup. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de Passeloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de Passeloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée de Passeloup dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de Passeloup par rapport à la voie
Sur Allée de Passeloup, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 2 bis Allée de Passeloup se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de Passeloup par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée de Passeloup se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 34.72 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée de Passeloup à Saint-Martin-de-Seignanx
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée de Passeloup est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Seignanx, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Seignanx a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
