Route Océane, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Océane, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx, affiche un prix moyen de 3 937 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Océane dans son marché local
Prix Route Océane par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Route Océane se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 24.35 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Océane à Saint-Martin-de-Seignanx
Le loyer moyen estimé Route Océane est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Seignanx, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Seignanx a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Océane
Les ventes enregistrées Route Océane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Océane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat Château Rouge à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 1798 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1794 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Océane
Adresses Route Océane
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Océane, classées par tranches de numéros.
