11 Allée du Petit Ménuzé, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Petit Ménuzé, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Allée du Petit Ménuzé, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroutz à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 701 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Petit Ménuzé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Petit Ménuzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Petit Ménuzé dans son marché local
Prix du 11 Allée du Petit Ménuzé par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Ménuzé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 11 Allée du Petit Ménuzé se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Petit Ménuzé par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Petit Ménuzé se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 58.4 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.47 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
