16 Avenue de Maisonnave, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Maisonnave, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Avenue de Maisonnave, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
2 niveaux - 8 logements - 534 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0260 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0262 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroutz à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 362 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Maisonnave
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Maisonnave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Maisonnave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Maisonnave, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Maisonnave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Maisonnave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Maisonnave dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Maisonnave par rapport à la voie
Sur Avenue de Maisonnave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 16 Avenue de Maisonnave se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Maisonnave par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Maisonnave se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 77.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
