1030 Chemin de Grand-jean, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1030 Chemin de Grand-jean, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°1070 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°886.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1030 Chemin de Grand-jean, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 317 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0991 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rameau à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 620 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 794 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 1030 Chemin de Grand-jean
Aucune vente n'a été recensée au 1030 Chemin de Grand-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1030 Chemin de Grand-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1030 Chemin de Grand-jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1030 Chemin de Grand-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1030 Chemin de Grand-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1030 Chemin de Grand-jean dans son marché local
Prix du 1030 Chemin de Grand-jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Grand-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 1030 Chemin de Grand-jean se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1030 Chemin de Grand-jean par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 1030 Chemin de Grand-jean se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 70.78 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1030 Chemin de Grand-jean à Saint-Martin-de-Seignanx
Le loyer moyen estimé au 1030 Chemin de Grand-jean est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Seignanx, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
