3 Route Océane, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route Océane, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°1629.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 3 Route Océane, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
3 niveaux - 1 logement - 336 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Martin De Seignanx à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 442 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 201 mètres
Ventes au 3 Route Océane
Les 0 ventes au 3 Route Océane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Océane dans son marché local
Prix du 3 Route Océane par rapport à la voie
Sur Route Océane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 3 Route Océane se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Océane par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 4 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Océane se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 46.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route Océane
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route Océane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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