2 Rue Andre Larrieu, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 195 € à 4 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Andre Larrieu, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°4 et de 3.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Andre Larrieu, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroutz à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Truffaut à 779 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 633 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 822 mètres

Ventes au 2 Rue Andre Larrieu

Les 0 ventes au 2 Rue Andre Larrieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Andre Larrieu dans son marché local

Prix du 2 Rue Andre Larrieu par rapport à la voie

Sur Rue Andre Larrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 2 Rue Andre Larrieu se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Andre Larrieu par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes

À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 4 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andre Larrieu se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 34.79 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Océane, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx(3,730 €)

Route de Saint Andre de Seignanx, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx(4,035 €)

Chemin du Ménuzé, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx(4,252 €)

allée du mignon, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Andre Larrieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Andre Larrieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.