2 Rue Andre Larrieu, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Andre Larrieu, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Andre Larrieu, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroutz à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 779 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Andre Larrieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Andre Larrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Andre Larrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Andre Larrieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Larrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Andre Larrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Andre Larrieu dans son marché local
Prix du 2 Rue Andre Larrieu par rapport à la voie
Sur Rue Andre Larrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 2 Rue Andre Larrieu se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Andre Larrieu par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Andre Larrieu se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 57.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
