Rue de la Ruelle, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Ruelle, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx, affiche un prix moyen de 3 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Ruelle dans son marché local
Prix Rue de la Ruelle par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Ruelle se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 16.65 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Ruelle à Saint-Martin-de-Seignanx
Le loyer moyen estimé Rue de la Ruelle est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Seignanx, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Seignanx a augmenté de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Ruelle
Les ventes enregistrées Rue de la Ruelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Ruelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Neuf à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1428 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Ruelle
Adresses Rue de la Ruelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Ruelle, classées par tranches de numéros.
