2 Rue du Pré d'Alliot, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré d'Alliot, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°4 et du 16.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue du Pré d'Alliot, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroutz à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 703 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré d'Alliot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré d'Alliot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré d'Alliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré d'Alliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré d'Alliot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré d'Alliot par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Alliot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 2 Rue du Pré d'Alliot se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré d'Alliot par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré d'Alliot se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 75.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
