12 Rue du Résinier, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Résinier, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue du Résinier, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Seignanx.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rameau à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 315 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Résinier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Résinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Résinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Résinier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Résinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Résinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Résinier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Résinier par rapport à la voie
Sur Rue du Résinier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 12 Rue du Résinier se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Résinier par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des maisons atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Résinier se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 99.39 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Seignanx a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 058 €/m² sur la période récente.
