Allee d’Ispeguy, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee d’Ispeguy, 40390 Saint-Martin-de-Seignanx, affiche un prix moyen de 3 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee d’Ispeguy dans son marché local
Prix Allee d’Ispeguy par rapport à Saint-Martin-de-Seignanx et à Landes
À Saint-Martin-de-Seignanx, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements Allee d’Ispeguy se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Seignanx et 22.6 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee d’Ispeguy à Saint-Martin-de-Seignanx
Le loyer moyen estimé Allee d’Ispeguy est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Seignanx, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Seignanx a augmenté de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 651 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 793 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee d’Ispeguy
Les ventes enregistrées Allee d’Ispeguy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee d’Ispeguy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroutz à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 349 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee d’Ispeguy
Adresses Allee d’Ispeguy
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee d’Ispeguy, classées par tranches de numéros.
