20 Impasse de Lecusse, 40550 Saint-Michel-Escalus

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 114 €

de 1 696 € à 4 592 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 20 Impasse de Lecusse, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², identique à celui du n°450 et de n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 20 Impasse de Lecusse, 40550 Saint-Michel-Escalus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Michel-Escalus.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 20 Impasse de Lecusse

Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse de Lecusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 20 Impasse de Lecusse dans son marché local

Prix du 20 Impasse de Lecusse par rapport à la voie

Sur Impasse de Lecusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 20 Impasse de Lecusse se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 20 Impasse de Lecusse par rapport à Saint-Michel-Escalus et à Landes

À Saint-Michel-Escalus, le prix moyen des maisons atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse de Lecusse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Escalus et -5.18 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Escalus a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 20 Impasse de Lecusse à Saint-Michel-Escalus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.