23 Rue des Platanes, 40550 Saint-Michel-Escalus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue des Platanes, 40550 Saint-Michel-Escalus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Michel-Escalus.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel Escalus - Mairie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Platanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 23 Rue des Platanes se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Platanes par rapport à Saint-Michel-Escalus et à Landes
À Saint-Michel-Escalus, le prix moyen des maisons atteint 3 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Platanes se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-Escalus et 37.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Escalus a baissé de 16.06 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
