Chemin du Brouils, 40550 Saint-Michel-Escalus

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 897 €
de 2 252 € à 3 667 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin du Brouils, 40550 Saint-Michel-Escalus, affiche un prix moyen de 2 897 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin du Brouils

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Prix Chemin du Brouils dans son marché local

Prix Chemin du Brouils par rapport à Saint-Michel-Escalus et à Landes

À Saint-Michel-Escalus, le prix moyen des maisons atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Brouils se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-Escalus et 11.78 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-Escalus a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 973 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Brouils

Les ventes enregistrées Chemin du Brouils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

1 décembre 2025
740 000 €(3 122 €/m²)
Maison (2 lots)4 p•237 m²
13 Chemin du Brouils, 40550 Saint-Michel-Escalus
9 avril 2021
404 000 €(2 463 €/m²)
Maison5 p•164 m²
123 Chemin du Brouils, 40550 Saint-Michel-Escalus

Cadre de vie et proximité Chemin du Brouils

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Michel Escalus - Mairie à 294 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Brouils

Chemin du Brouils est située dans le quartier Saint-Michel-Escalus. Elle compte 324 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 144 850 € au Chemin du Brouils à Saint-Michel-Escalus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 811 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 243 € (5 %)

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