28 Avenue des Lacs, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Lacs, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°460 et de n°675.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 28 Avenue des Lacs, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lac-La Pince.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Les Frenes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Lacs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Lacs dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Lacs par rapport à la voie
Sur Avenue des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 28 Avenue des Lacs se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Lacs par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Lacs se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 35.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
