Avenue Pierre Benoit, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 124 €

de 2 778 € à 3 381 €

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 692 € à 3 584 €

Avenue Pierre Benoit, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 3 124 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 104 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Pierre Benoit dans son marché local

Prix Avenue Pierre Benoit par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes

À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 802 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Benoit se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 13.58 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax augmenté de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Yet, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(3,107 €)

Avenue du Maréchal Foch, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,584 €)

Avenue Gaston Phoebus, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,816 €)

Chemin de Marcadieu, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,809 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Pierre Benoit

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Avenue Pierre Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Il a progressé de 31.88 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 810 €	2 078 €	2 353 €	2 388 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue Pierre Benoit

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Benoit

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul Les Dax - Lycee Haroun Tazieff à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Haroun Tazieff à 340 mètres
- Collège Jean Moulin à 981 mètres
- Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 341 mètres
- Ecole maternelle Henri Lavielle à 954 mètres
- Ecole élémentaire Henri Lavielle à 956 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Pierre Benoit

Avenue Pierre Benoit est située dans les quartiers Bourg Est / Écarts Nord. Elle compte 14114 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Pierre Benoit

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Benoit, classées par tranches de numéros.

4 bis Avenue Pierre Benoit, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

4 Avenue Pierre Benoit, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Pierre Benoit

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Pierre Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.