25 Impasse des Erables, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 349 € à 3 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse des Erables, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 25 Impasse des Erables, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lac-La Pince.
1 niveau - 8 logements - 579 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul Les Dax - Les Frenes à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Barrouillet à 1093 mètres
- Ecole élémentaire J. Barrouillet à 1012 mètres

Ventes au 25 Impasse des Erables

Les 0 ventes au 25 Impasse des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse des Erables dans son marché local

Prix du 25 Impasse des Erables par rapport à la voie

Sur Impasse des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 25 Impasse des Erables se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse des Erables par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes

À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Erables se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -7.2 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Arbousiers, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,646 €)

Avenue des Lacs, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,972 €)

Rue des Frênes, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,864 €)

Rue des Chênes Verts, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(2,854 €)

Biens en vente à proximité du 25 Impasse des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.