64 Impasse des Merles, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°82 et du 8.33 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 64 Impasse des Merles, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Écarts Nord.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1813 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Bridot Nord à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 64 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Impasse des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Impasse des Merles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Impasse des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Impasse des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 64 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 64 Impasse des Merles se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Impasse des Merles par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Impasse des Merles se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 30.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
