45 Impasse des Roitelets, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Impasse des Roitelets, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Écarts Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2301 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Bridot Nord à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 550 mètres
Ventes au 45 Impasse des Roitelets
Les 0 ventes au 45 Impasse des Roitelets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Roitelets dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Roitelets par rapport à la voie
Sur Impasse des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 45 Impasse des Roitelets se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Roitelets par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Roitelets se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et -13.5 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Impasse des Roitelets
Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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