36 Impasse du Pinçan, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse du Pinçan, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 et du 0.07 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 36 Impasse du Pinçan, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Gaston Phoebus à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Haroun Tazieff à 823 mètres
- - Collège Danielle Mitterrand à 825 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 821 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 1158 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Impasse du Pinçan
Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse du Pinçan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Impasse du Pinçan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Impasse du Pinçan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Impasse du Pinçan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Impasse du Pinçan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse du Pinçan dans son marché local
Prix du 36 Impasse du Pinçan par rapport à la voie
Sur Impasse du Pinçan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 36 Impasse du Pinçan se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse du Pinçan par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse du Pinçan se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 32.02 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
