8 Impasse Gambetta, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 20.59 % à celui du n°6 et du 0.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Impasse Gambetta, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Avenue De La Liberte à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 491 mètres
- - Collège Jean Moulin à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Gambetta, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 8 Impasse Gambetta se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Gambetta par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Gambetta se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 28.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
