Impasse des Rosiers, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Rosiers, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 2 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Rosiers dans son marché local
Prix Impasse des Rosiers par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Rosiers se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 18.95 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Rosiers à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé Impasse des Rosiers est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Rosiers
Les ventes enregistrées Impasse des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Rosiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Avenue De La Liberte à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 609 mètres
- - Collège Jean Moulin à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Rosiers
Adresses Impasse des Rosiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Rosiers, classées par tranches de numéros.
