42 Impasse l’Aiguade, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Impasse l’Aiguade, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°36 et de n°28.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 42 Impasse l’Aiguade, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Ecole La Pince à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 326 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 336 mètres
Ventes au 42 Impasse l’Aiguade
Les 2 ventes au 42 Impasse l’Aiguade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Impasse l’Aiguade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Impasse l’Aiguade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Impasse l’Aiguade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Impasse l’Aiguade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Impasse l’Aiguade dans son marché local
Prix du 42 Impasse l’Aiguade par rapport à la voie
Sur Impasse l’Aiguade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 42 Impasse l’Aiguade se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Impasse l’Aiguade par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Impasse l’Aiguade se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 41.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
