Impasse Marie Paticat, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 771 €
de 2 187 € à 3 624 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 895 €
de 2 296 € à 3 751 €

Impasse Marie Paticat, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 2 771 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.34 €
12.19 € – 16.49 €

Rentabilité indicative

6.21 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Marie Paticat dans son marché local

Prix Impasse Marie Paticat par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes

À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Marie Paticat se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 29.22 % en dessous de celle de Landes.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Marie Paticat à Saint-Paul-lès-Dax

Le loyer moyen estimé Impasse Marie Paticat est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse Marie Paticat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Diderot à 161 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 893 mètres
  • - Collège Jean Moulin à 884 mètres
  • - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1386 mètres
  • - Ecole maternelle Henri Lavielle à 1069 mètres
  • - Ecole primaire Gaston Larrieu à 116 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Tannerie
Rue des Cibles

Le parc immobilier Impasse Marie Paticat

Impasse Marie Paticat est située dans le quartier Écarts Nord. Elle compte 2391 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse Marie Paticat

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Marie Paticat, classées par tranches de numéros.

2 Impasse Marie Paticat, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
4 Impasse Marie Paticat, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

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