4 Impasse Marie Paticat, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Marie Paticat, affiche un prix moyen de 2 764 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Marie Paticat, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Écarts Nord.
1 niveau - 2434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2577 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Capot à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 915 mètres
- - Collège Jean Moulin à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1458 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 1081 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Marie Paticat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Marie Paticat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Marie Paticat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse Marie Paticat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marie Paticat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Marie Paticat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Marie Paticat dans son marché local
Prix du 4 Impasse Marie Paticat par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Paticat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 4 Impasse Marie Paticat se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Marie Paticat par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Marie Paticat se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 29.4 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Marie Paticat à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Marie Paticat est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
