108 Impasse Montesquieu, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°74 et du 8.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 108 Impasse Montesquieu, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Écarts Nord.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2273 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Bridot Nord à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 390 mètres
Ventes au 108 Impasse Montesquieu
Une vente a été recensée au 108 Impasse Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Impasse Montesquieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 108 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 108 Impasse Montesquieu se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Impasse Montesquieu par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Impasse Montesquieu se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 48.6 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
