74 Impasse Montesquieu, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°68 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°108.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 74 Impasse Montesquieu, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Écarts Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2274 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Bridot Nord à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse Montesquieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 74 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 74 Impasse Montesquieu se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse Montesquieu par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse Montesquieu se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 36.89 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
