2 Place du Born, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Born, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.94 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Place du Born, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 3 logements - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Resistance Stade à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 824 mètres
- - Collège Jean Moulin à 829 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Born
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Born au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Born
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Born, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Born
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Born complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Born dans son marché local
Prix du 2 Place du Born par rapport à la voie
Sur Place du Born, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Place du Born se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Born par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Born se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 14.17 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
