26 Place du Born, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place du Born, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°28 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Place du Born, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Resistance Stade à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 816 mètres
- - Collège Jean Moulin à 820 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 767 mètres
Ventes au 26 Place du Born
Les 2 ventes au 26 Place du Born donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place du Born
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place du Born, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place du Born
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place du Born complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place du Born dans son marché local
Prix du 26 Place du Born par rapport à la voie
Sur Place du Born, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 26 Place du Born se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place du Born par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place du Born se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 32.66 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
