36 Route de Lestrilles, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Lestrilles, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°44 bis mais identique à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 36 Route de Lestrilles, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lac-La Pince à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1083 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - La Pince Camot à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 419 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Lestrilles
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Lestrilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Lestrilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de Lestrilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Lestrilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Lestrilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Lestrilles dans son marché local
Prix du 36 Route de Lestrilles par rapport à la voie
Sur Route de Lestrilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 36 Route de Lestrilles se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Lestrilles par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Lestrilles se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 19.24 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
