46 Rue Camille Claudel, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Camille Claudel, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°32 et du 0.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Camille Claudel, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Mairie-Albine à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Gellibert à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 308 mètres
- - Collège Jean Moulin à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Camille Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Camille Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Camille Claudel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Camille Claudel dans son marché local
Prix du 46 Rue Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 46 Rue Camille Claudel se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Camille Claudel par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Camille Claudel se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 0.98 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Camille Claudel à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Camille Claudel est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
