Rue Marcelle, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcelle, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 3 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcelle dans son marché local
Prix Rue Marcelle par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcelle se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 1.01 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcelle à Saint-Paul-lès-Dax
Le loyer moyen estimé Rue Marcelle est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-lès-Dax, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 786 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcelle
Les ventes enregistrées Rue Marcelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Mairie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 161 mètres
- - Collège Jean Moulin à 171 mètres
- - Lycée polyvalent Haroun Tazieff - Lycée des métiers du bois à 868 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Lavielle à 44 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcelle
Adresses Rue Marcelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcelle, classées par tranches de numéros.
