18 Rue Charles Gounod, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue Charles Gounod, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lac-La Pince.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Anguiaou à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 507 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Gounod, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 18 Rue Charles Gounod se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Gounod par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Gounod se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 11.36 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
