20 Rue Charles Gounod, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Rue Charles Gounod, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Lac-La Pince.
1 niveau - 478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1406 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Anguiaou à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 478 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 20 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 20 Rue Charles Gounod se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Charles Gounod par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Charles Gounod se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 2.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
