10 Rue de Gascogne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 42.82 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Rue de Gascogne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Mahourat à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1256 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 1095 mètres
Ventes au 10 Rue de Gascogne
Les 2 ventes au 10 Rue de Gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Gascogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 10 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 10 Rue de Gascogne se situe 36.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Gascogne par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Gascogne se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 53.5 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
