12 Rue de Gascogne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 29.98 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue de Gascogne, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Mahourat à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1261 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Jules Barrouillet à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire J. Barrouillet à 1098 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gascogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 12 Rue de Gascogne se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gascogne se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 7.48 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
