11 Rue des Alouettes, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°20 et du 13.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue des Alouettes, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mairie-Albine.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Beliot à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 884 mètres
- - Collège Jean Moulin à 878 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 999 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 373 mètres
Ventes au 11 Rue des Alouettes
Les 2 ventes au 11 Rue des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Alouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 11 Rue des Alouettes se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Alouettes par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Alouettes se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 28.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
