13 Rue des Alouettes, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22 et du 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Alouettes, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mairie-Albine.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Capot à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 895 mètres
- - Collège Jean Moulin à 889 mètres
- - Ecole maternelle Henri Lavielle à 1015 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Alouettes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 13 Rue des Alouettes se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Alouettes par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Alouettes se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 17.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
