35 Rue des Forgerons, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 35 Rue des Forgerons, 40990 Saint-Paul-lès-Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Écarts Nord.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2244 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paul Les Dax - Capot à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1208 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1201 mètres
- - Ecole primaire Gaston Larrieu à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Forgerons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 35 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 35 Rue des Forgerons se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Forgerons par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes
À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Forgerons se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 38.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 10.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
