35 Rue des Forgerons, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 598 € à 4 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Forgerons, 40990 Saint-Paul-lès-Dax, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°42 et de 6.39 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 35 Rue des Forgerons, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Écarts Nord.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2244 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul Les Dax - Capot à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1208 mètres
- Collège Jean Moulin à 1201 mètres
- Ecole primaire Gaston Larrieu à 362 mètres

Ventes au 35 Rue des Forgerons

Les 0 ventes au 35 Rue des Forgerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 35 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 35 Rue des Forgerons se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Forgerons par rapport à Saint-Paul-lès-Dax et à Landes

À Saint-Paul-lès-Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Forgerons se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-lès-Dax et 0.6 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-lès-Dax baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Pont Volant, 40990 Saint-Paul-lès-Dax(3,008 €)

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Biens en vente à proximité du 35 Rue des Forgerons

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.